ジッティ：AIで住宅写真を分析する英国の不動産検索ツール

はじめに

Jittyは、人工知能（AI）を使って不動産検索に革命を起こすオンラインツールである。住宅の写真を分析し、「200万ポンド以下のお城のような住宅」や「ヴィンテージデザインのバスルーム」など、ユーザーが独自のアイデアで物件を検索できる。従来のフィルターに限定するのではなく、ジッティは住宅の外観、スタイル、雰囲気に基づいて結果をマッチングする、ジッティは、従来のフィルター基準を超えて、物件の外観、スタイル、雰囲気に基づいて検索結果をマッチングする。ユーザーは隠れた優良物件を簡単に発見することができ、住宅購入を真剣に考えている場合でも、インスピレーションを求めてブラウジングしている場合でも、楽しく簡単に使えるツールとなっている。Jittyは現在、英国市場に注力しているが、将来的には世界展開を計画している。

機能一覧

• AI写真検索バスタブのある寝室」や「木の梁のあるリビングルーム」など、任意の説明を入力すると、AIが写真をスキャンして一致する写真を探し出す。
• パーソナライズされた条件"石の床 "や "はしご付き書斎 "などの住宅スタイルやディテールの検索をサポート。
• 共有のお気に入りお気に入りのリストを保存し、友人や家族と共有することができます。
• 地図表示: 物件の位置と周辺環境をインタラクティブな地図で表示します。
• 通勤時間のマッチング勤務先や学校の住所を入力すると、近隣の物件をご紹介します。
• 解説 インタラクション他の人と意見を共有するために、リストにメモやコメントを追加します。

ヘルプの使用

始め方

1. ウェブサイトへのアクセスブラウザに「https://jitty.com/」と入力してホームページを開く。
2. 登録またはログイン新規登録の場合は、「アカウントをお持ちでない方はこちら」をクリックし、Eメールアドレスとパスワードを入力して登録してください。登録後、検索やお気に入りを保存することができます。
3. 探索開始トップページには、検索バーやおすすめ物件が掲載されていますので、ご自分のイメージを入力して、住まい探しを始めてください。

主な機能

1.AI写真検索

• ホームページの検索バーに、「展望浴槽のある家」や「レトロなデザインのリビングルーム」など、欲しい機能を入力する。
• エンターキーを押すと、AIが掲載写真を分析し、一致するものをリストアップする。
• 結果が満足のいくものでなければ、たとえば「広い庭のある一戸建て」というように表現を変えて、何度か試してみると、もっと驚きが見つかるかもしれない。

2.個別条件

• 検索後、ページには説明に一致するリストが表示されます。
• 200万ポンド以下」や「海の近く」など、新しい条件を入力し続けると、システムがリアルタイムで結果を更新する。
• 例えば、「ウォークインシャワー」のある家を探している場合、説明を入力するだけで、ジッティが物件を探してくれる。

3.リスティングの保存と共有

• リストカードの「ハート」アイコンをクリックしてお気に入りに追加してください。
• 共有コレクション」ページに移動し、「友人や家族を招待する」をクリックして、Eメールまたはリンクで共有します。
• リンクを受け取った人は、物件を見て「この家は窓が素晴らしい」とか「価格が少し高い」といったコメントを残すことができる。

4.地図閲覧

• 検索結果ページに「インタラクティブ・マップ」オプションがあり、クリックするとマップモードになる。
• 物件の位置は地図上に表示され、マウスカーソルを合わせると詳細が表示されます。
• 地図を拡大・縮小して、近隣の学校、店、交通機関を調べることもできる。

5.通勤時間のマッチング

• 検索ボックスに「ロンドン・キングス・クロス駅周辺」などと入力してください。
• システムは通勤距離を計算し、近隣の物件を推薦し、地図上に表示する。
• 例えば、「マンチェスター大学近く」と入力すると、ジッティは徒歩または車で簡単に行ける距離にある物件を優先的に紹介する。

6.インタラクティブ・コメント

• コメント＆リアクション」をクリックすると、お気に入りや物件詳細ページにメモを追加することができます。
• キッチンはモダンだ」とか「改装が必要だ」といった感想を書いて、他の人にコメントを求めることができる。
• 例えば、「子供たちは広い庭が好きだ」と印をつける。

注目の機能

AI写真検索

Jittyの目玉は、AIを活用した写真検索だ。従来の不動産サイトでは、ベッドルーム数や価格でしか絞り込めないが、Jittyでは、住宅の「外観」や「雰囲気」を直接説明することができる。例えば、「ワインセラーのある家」と入力すると、AIが物件の写真をすべてスキャンし、ワインセラーのある選択肢を見つける。また、「階段下のクリエイティブなスペース」や「夢のキャビン」といった楽しい検索も提案してくれるので、ユニークな物件が好きな人にぴったりだ。

隠れたリストを発見する

多くの優良物件は従来のカテゴリーに当てはまらず、埋もれてしまっている可能性がありますが、ジッティは写真解析によって、こうした「隠れた優良物件」を発掘することができます。例えば、「フロアの真ん中に井戸がある」「ルーフテラスがある」などで検索すると、思いがけない住まいに出会えるかもしれない。この機能は、パーソナライゼーションを求めるバイヤーには特に便利だ。

共有のお気に入り

この機能により、家探しは共同作業となります。見ている物件をお気に入りとして保存し、友人や家族に送ることができる。彼らがリンクを開くと、物件の写真や詳細が表示され、直接コメントを残すことができる。例えば、あなたはバルコニーが素敵だと思う物件でも、友人が辺鄙な場所にあると思えば、このようなやりとりをすることで、より早く決断することができる。

使用上の注意

• クリエイティブな説明を試す天井の高い屋根裏部屋」や「ビーチ近くのバンガロー」など、具体的なアイデアで検索すると、よりユニークな物件が見つかります。
• お気に入りをチェック掲載価格は変更される場合がありますので、定期的にご確認ください。
• 地図を使ったプランニング地図モードは、近くに公園やスーパーマーケットがあるかどうかなど、周囲の状況を把握するのに役立ちます。
• 家探しごっこ家を買わなくても、「最も美しいワインセラー」や「プールのある家」に入り、ただブラウジングを楽しむことができる。

現在、Jittyはイギリスでのみ利用可能で、ロンドン、ブライトンなどをカバーしている。もっと多くの国に拡大する予定だ。Jittyを使って他の地域で家を探したい場合は、サイトにコメントを残して、探しているものを伝えれば、今後新しい地域がオンラインになるかもしれない。

以上の手順で、Jittyを使えば自分の好みに合った物件を簡単に見つけることができる。そのAI検索は直感的にパワフルで使いやすく、住まい探しをパーソナライズしたい人に特に適している。